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企业重整获新生,打造“交房即交证”的房地产破产审判贺州模式
作者:贺法  发布时间:2024-04-10 15:31:44 打印 字号: | |


广建公司是贺州知名的老牌房地产公司,成立于2004年,设立时注册资本为200万元后增资至3000万元,主营业务为房地产投资开发。2015年广建公司由于债务纠纷资产查封,且公司实际控制人为其他项目运转,通过各种方式将广建公司的资产多重抵押并大量挪用公司资金,从而导致公司无法正常运营。该企业开发的金泰花园、金泰大厦、爱民小区、汽车城项目约30万平方米建筑面积全面停工,众多购房人反映强烈,多次到政府及相关部门要求复工交房,引起了中央巡视组的高度关注。

为解决众多购房人的诉求,化解社会矛盾,2019年1月,在府院联动、各职能部门强力推动、各方债权人理解支持下,重新启动复工,并将之前的烂尾楼到基本符合交房条件的现状,获得了广大购房户的认可和支持,取得了新的进展由于银行按揭受限、债务人不配合办理相关手续等原因,复工后的实际施工人不愿再继续施工,涉案项目二次停工

鉴于广建公司涉及人数多、金额大、项目停工时间长、群众反映强烈、法律关系复杂,通过执行程序确实无法系统解决相关问题,执行部门遂启动执转破程序,将广建公司移送破产审查。在市委正确领导、自治区高院悉心指导、市政府及相关职能部门大力支持、社会各界理解帮助下,贺州中院受理本案后,仅用5个月24天的时间,成功召开了第一次债权人会议并以高票赞成通过重整计划草案及相关议案。广建公司涉案项目于2021年7月底复工建设,并于2021年9月3日实现了该企业旗下金泰花园项目一期325户交房即交证。本案涉及债权人多达1665家(自然人/单位),债务总额约为17.9亿元,通过破产重整程序盘活企业资产价值约11亿元,化解诉讼执行案件约330件。广建公司通过破产重整引入重整投资人,实现了全面复工交房,取得了较好的法律效果和社会效果,为贺州经济社会发展、营商环境优化、社会和谐稳定贡献了司法智慧。

该案是房地产企业通过破产重整程序实现交房即交证的广西首例,得到了人民法院报、广西日报、广西电视台、广西法治日报等新闻媒体宣传报道。


 
来源:贺州市中级人民法院
责任编辑:贺法