基本案情

    广西某融资担保有限公司与广西某置业有限公司追偿权纠纷一案，广西壮族自治区高级人民法院指定本院执行，广西某置业有限公司等人需向广西某融资担保有限公司支付代偿款1.5亿元及利息。广西某融资担保有限公司申请强制执行后，本院对广西某置业有限公司名下的土地进行查封，后启动司法拍卖、变卖程序。在2024年8月12日变卖成功，成交价格为2.27亿元，买受人为广西某房地产开发有限公司。土地变卖成功后，因该土地开发成本较少，因此需要支付较高的的税费且需要进行严格的申报程序。为盘活土地交易市场，给买受人办理变更登记，市政府启动府院联动机制，召集法院、税务部门、不动产登记部门协商解决缴纳税费问题、办证问题。经过多方努力，2024年8月27日，成交土地产生的税费上缴国库。2024年8月29日，当事人办理了土地变更登记。

典型意义

    “府院联动”是当前优化法治化营商环境的题中应有之意，能合理有效地衔接行政权和司法权，让各部门从“单打独斗”到“聚指成拳”，依法维护各类企业债权人和投资人的合法权益。本案中，通过“府院联动”机制，买受人缩短了变更登记需要的时间，税费顺利上缴国库，让生产要素在市场环境中得到优化配置。