广西高院发布优化法治化营商环境典型案例（四）
作者：广西高院 发布时间：2024-04-10 11:25:34
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广西宁明某农产品综合批发市场有限公司（以下简称某综合批发市场公司）成立于2011年4月，注册资金5000万元，公司经营范围为对市场摊位租赁、市场物业管理、房地产开发经营等。该公司在宁明县城高速路口开发建设房地产项目，规划建设29栋商住房，已开工建设23栋。因公司盲目扩张投资，资金断链，企业经营困难，建设的23栋商品房有8栋未拆除外架，项目停滞近八年。该公司债务总额逾1.96亿元。2021年5月，该公司以资不抵债，且缺乏清偿能力为由，向法院申请执行转破产。法院受理后，依法指定破产管理人，通过与各有关政府部门联动配合、引进施工企业垫资作为共益债务投入项目建设等方式，助力该公司房地产项目于2021年10月实现复工复产。由于项目复工复产情况良好，2022年7月，法院裁定将本案由破产清算转为破产重整。2023年1月，推动解决业主期盼八年的交付房产及办证问题，全体业主实现房产交付；2023年3月，项目续建型破产重整建设规划已通过政府相关部门的审批，公司后续将开发建设商住楼、综合商贸中心、农贸市场、幼儿园等，项目将成为宁明县标志性建筑。 案件办理过程中，法院充分发挥破产审判职能作用，坚持能动司法，先后召开十余次府院联动会议，通过与住建、税务、电力、自然资源等部门积极协调与磋商，推动解决房产办证、房产交付、破产欠税、“一户一表”供电、营业执照延期、后续工程资金投入等多项关键难题，对企业依法进行积极有效拯救，让企业涅槃重生，提振了市场信心，促进住房消费安全。同时，该案320多户业主实现交房和办证，企业和群众“急难愁盼”问题得到切实解决，真正实现“保交楼、保民生、保稳定”。（审理法院：宁明县人民法院）
